ΕΛΛΗΝΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΟΙ ΚΑΙ ΞΕΝΟΙ ΟΜΙΛΟΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ CAPSIS

 

 

Επιβεβαιώνεται στο ακέραιο το ρεπορτάζ του Rodosalarm, που δημοσιεύτηκε στις 13 Μαρτίου, αναφορικά με το ενδιαφέρον από Όμιλο ξένων επενδυτών για την αγορά του ξενοδοχείου Capsis . Σχετικό ρεπορτάζ δημοσιεύεται στο «ΒΗΜΑ», με την προσθήκη ότι ενδιαφέρον έχουν επιδείξει και έλληνες ξενοδόχοι.

Όπως αναφέρεται το ΒΗΜΑ «το ενδιαφέρον είναι τώρα μεγαλύτερο απ’ ότι σε προηγούμενες προσπάθειες της ιδιοκτήτριας τράπεζας, χάρη στη δυναμική που παρουσιάζει ο τομές του τουρισμού.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ στο ρεπορτάζ του ΒΗΜΑτος, αναφέρονται τα εξής:

«Ενδιαφέρον τόσο από Ελληνες ξενοδόχους, όσο και από funds του εξωτερικού, εκδηλώθηκε στην πρώτη φάση της νέας διαδικασίας της τράπεζας Eurobank για την πώληση του ξενοδοχείου Capsis στη Ρόδο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το ενδιαφέρον είναι μεγαλύτερο απ’ ότι σε προηγούμενες προσπάθειες της ιδιοκτήτριας τράπεζας, χάρη στη δυναμική που παρουσιάζει ο τομέας του τουρισμού στη χώρα, ανεξάρτητα από τις πολιτικές και οικονομικές εξελίξεις. Την ίδια ώρα, η αύξηση της τουριστικής κίνησης και οι προοπτικές της αγοράς στο άμεσο μέλλον, έχουν περιορίσει τη διάθεση ξενοδοχείων προς πώληση.

Σε αυτή τη φάση ωστόσο, το ενδιαφέρον είναι σε αρχικό στάδιο, καθώς δεν έχουν οριστεί οι λεπτομέρειες σε ό,τι αφορά το τίμημα και τη συμφωνία, με την τράπεζα να επιδιώκει αρχικά την πώλησή του, ενώ δεν έχουν απαιτηθεί εγγυητικές επιστολές. Σε επόμενο στάδιο η διαδικασία θα προχωρήσει, με την απαραίτητη πληροφόρηση προς όλες τις πλευρές.

Το ξενοδοχειακό σύμπλεγμα Capsis στη Ρόδο (πρώην Sofitel Capsis), χτίστηκε στη δεκαετία του ’70 και παραμένει κλειστό τα τελευταία πέντε χρόνια. Βρίσκεται στην Ιαλυσό στην παραλία της Ιξιάς, πέντε χιλιόμετρα από την πόλη της Ρόδου και έχει συνολική επιφάνεια 48.500 τ.μ., σε οικόπεδο 35.800 τ.μ., ενώ αποτελείται από πέντε κτίρια, στα οποία υπάρχουν συνολικά 691 δωμάτια, με δυναμική περίπου 1.820 κλινών. Διαθέτει επίσης συνεδριακό κέντρο και χώρους δυναμικότητας 8.000 ατόμων, τρία εστιατόρια, τέσσερα μπαρ, δύο πισίνες και κτίριο με 51 διαμερίσματα».

ΤΙ ΕΓΡΑΨΕ ΤΟ RODOSALARM

“Νέες επαφές βρίσκονται σε εξέλιξη από τις αρχές Φεβρουαρίου για την πώληση του ξενοδοχείου «Καψής». Η ιδιοκτήτρια τράπεζα Eurobank, συζητά την πώληση του συγκεκριμένου ξενοδοχείου με όμιλο ξένων επενδυτών που ασχολούνται με τον τουρισμό, διαθέτοντας μεγάλα συγκροτήματα στην Ισπανία, αλλά και στην Αττάλεια της Τουρκίας – όλα 5 αστέρων.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Rodosalarm, ήρθαν στη Ρόδο στελέχη του ενδιαφερόμενου Ομίλου και επισκέφθηκαν το «Καψής», καταγράφοντας σε βίντεο και φωτογραφίες την κατάσταση στην οποία βρίσκεται, τόσο στο εσωτερικό του και τις εξωτερικές επιφάνειες, όσο και στον περιβάλλοντα χώρο με τις υπάρχουσες σ’ αυτόν εγκαταστάσεις.

Κατά τις ίδιες πληροφορίες, οι εκπρόσωποι των υποψηφίων αγοραστών μάλλον δεν έμειναν ενθουσιασμένοι από την γενικότερη κατάσταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, κυρίως σε ό,τι αφορά το εσωτερικό του σε ολόκληρο το κτίριο.

Το γεγονός ότι το «Καψής» παραμένει κλειστό εδώ και 5 χρόνια, έχει προκαλέσει σημαντικές φθορές, με αποτέλεσμα να οδηγείται συνεχώς σε απαξίωσή του και φυσικά να απαιτούνται μεγάλα ποσά για την πλήρη ανακαίνισή του σε όλα τα επίπεδα, ακόμη δε και στον ηλεκτρολογικό, υδραυλικό και άλλο εξοπλισμό του.

Όταν άρχισαν οι πρώτες επαφές με επενδυτές για την πώληση του ξενοδοχείου, η Eurobank ζητούσε «ακατέβατα» το ποσό των 50.000.000 ευρώ, αλλά πλέον αυτό το ποσό δεν πρόκειται να δοθεί από κανέναν επενδυτή, αφού εκτιμάται ότι για την απαιτούμενη εκ βάθρων ανακαίνισή του θα χρειασθούν τουλάχιστον 10 – 12 εκατομμύρια ευρώ.

Και αυτό ακριβώς το στοιχείο αποτελεί θέμα διαπραγμάτευσης μετά της τράπεζας και των ενδιαφερομένων για την αγορά του ξενοδοχείου”.

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s