ΤΡΙΑ ΞΕΝΑ FUNDS «ΣΑΡΩΝΟΥΝ» ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΑΓΟΡΑ

Στο στόχαστρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος ενός αμερικανικού και δύο αγγλικών funds βρίσκεται η ελληνική ξενοδοχειακή αγορά, σύμφωνα με απόλυτα διασταυρωμένες πηγές του Business Travel blog. Επιτελικά τους στελέχη έχουν ήδη από τον Αύγουστο του 2016 βρεθεί στην Ελλάδα και έχουν «σαρώσει» την ελληνική ξενοδοχειακή αγορά προκειμένου να εντοπίσουν τις κατάλληλες επενδυτικές ευκαιρίες, ενώ ταυτόχρονα έχουν καταφύγει και στη βοήθεια Ελλήνων ειδημόνων που έχουν άριστη γνώση για τα δρώμενα του ξενοδοχειακού κλάδου και δη για τα οικονομικά πεπραγμένα των μελών του. Και τούτο διότι όπως αποσαφηνίζουν οι ίδιοι « τα ξένα επενδυτικά κεφάλαια στοχεύουν στο να βρουν και να αγοράσουν σε τιμή ευκαιρίας υπερχρεωμένες ξενοδοχειακές αλυσίδες και υπερδανεισμένα ξενοδοχεία. Τα ξένα funds επιδιώκουν να παίξουν το ρόλο του εγγυητή στις τράπεζες καθιστώντας τες σαφές ότι με τη δική τους συμμετοχή θα εξυγιανθεί το υπάρχον οικονομικό καθεστώς των δανειζομένων από τις ίδιες ξενοδοχείων». Από τις εμπεριστατωμένες αξιολογήσεις και τις ενδελεχείς αναλύσεις τις οποίες πραγματοποιούν με βάση τα οικονομικά και όχι μόνο στοιχεία των υποψήφιων προς εξαγορά ελληνικών ξενοδοχείων από τα ξένα funds, εξυπακούεται ότι απουσιάζουν οι υγιείς ελληνικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις. «Ψάχνουν να βρουν και να αγοράσουν ξενοδοχεία σε τιμή ευκαιρίες και όχι να εξαγοράσουν ξενοδοχειακές επιχειρήσεις με ανθηρά οικονομικά στοιχεία των οποίων η αξία αποτιμάται πολύ υψηλά», αποσαφηνίζουν οι άριστοι γνώστες του θέματος. Οι ίδιοι επισημαίνουν ότι τα ξένα funds δεν αποκλείουν καμία επενδυτική ευκαιρία είτε πρόκειται για city είτε για resort ξενοδοχείο-α. Η προσοχή τους εστιάζεται τόσο στην Αθήνα και στη Θεσσαλονίκη όσο και σε δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς όπως η Κρήτη, η Ρόδος, η Κέρκυρα κλπ. Τα κεφάλαια που φέρεται το καθένα από τρία ξένα funds διατεθειμένο να επενδύσει στην ελληνική τουριστική αγορά, εξαγοράζοντας είτε ξενοδοχειακή αλυσίδα είτε μονάδες και προβαίνοντας στις απαιτούμενες ενέργειες για την οικονομική εξυγίανση, την ενδεχομένως ανακαίνιση, την κερδοφόρα λειτουργίας τους κλπ.  φτάνουν ή ακόμα και να ξεπερνούν τα 200 εκατ. ευρώ. Ο χρονικός ορίζοντας της επένδυσής τους είναι βραχυπρόθεσμος καθώς μετά το πέρας 3-5 ετών επιδιώκουν να μεταβιβάσουν τα ξενοδοχεία αυτά σε άλλους επενδυτές, αποκομίζοντας υπεραξίες.

 

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s